Informations générales



Maison 4 pièces 105 m2 (91m2 carrez car les deux loggias fermées ne comptent pas dans le calcul carrez). Entièrement climatisée. + garage fermé dans petit lotissement calme avec piscine et tennis proche des commodités. A 5 minutes de voiture du Génat Casino.116m2 de jardin coté sud (salon) et 27m2 de jardin coté nord (cuisine/entrée/garage). Les enfants peuvent tranquillement jouer au ballon sur les parties communes coté garage car il ne passe que les voisins quand ils viennent stationner. A 3 minutes du Géant Casino de Mandelieu. Exposition sud.

RDC: Salon salle à manger climatisée avec loggia fermée attenante exposés sud, cuisine séparée récente, chambre double climatisée avec loggia fermée attenante, une salle d’eau avec douche à l’italienne récente et un WC rénové. Belle terrasse exposée au sud, aperçu mer avec petit jardin 116m2 facile d’entretien. Les cloisons entre cuisine et salle à manger et/ou entre chambre et salle à manger peuvent être supprimées pour créer un énorme espace de vie.

Etage: 2 chambres doubles climatisées, une salle de bains, un WC et un solarium.

L’extérieur de la maison a été entièrement repeint l’année dernière.

Grand garage avec mezzanine pour encore plus de stockage. Place de stationnement supplémentaire devant le garage. Nombreuses places de stationnement visiteurs dans le domaine, jamais de problème de stationnement.

Domaine: La piscine collective avec sa terrasse entièrement rénovée fait 20m de long. Deux courts de tennis dont 1 récemment rénovés. Beau domaine bien entretenu avec ses coins de verdure et de tranquillité.

Charges peu onéreuses d’environ 125€/mois comprenant charges générales et entretien piscine.

Diagnostics effectués dossier complet sur demande. DPE classe C.

Taxes foncières 1193€.